УНИАН на протяжении двух последних месяцев отслеживал ситуацию на рынке жилья. И специалисты ассоциаций недвижимости честно признавались, что количество соглашений о покупке квартир упало на 80 процентов, правда осторожно при этом замечали, что цены на квартиры упали лишь на 10, в отдельном сегменте на 20 процентов. Но, думаем, что лучшей иллюстрацией состояния рынка жилья служит тот факт, что две недели назад в столице выставлялась однокомнатная квартира за 25 тысяч долларов. 

На момент написания материала на одном из сайтов агентств недвижимости была выставлена однокомнатная “гостинка” на Троещине за 110 тысяч гривен. То есть уже к концу декабря цены по некоторым сегментам жилья упали вдвое. При этом специалисты банков довольно скептически расценивают вариант оживления ипотеки, говоря, что вряд ли будет реально восстановить прежние объемы долгосрочного долларового кредитования под залог жилья. Но среди банковских услуг будет присутствовать гривневое кредитование на потребительские цели, поэтому, если существующий высокий процент не напугает покупателя, то купить свою квартиру можно будет, скажем, взяв у банка деньги на ремонт родительской вместе с несколькими (несколькими десятками?) других потребительских кредитов. Правда, и сроки их погашения будут существенно отличаться от приемлемых для ипотеки. 

По прогнозам экспертов, пик падения цен на жилье придется на лето 2009 года.

Источник ВЛАСТИ.НЕТ